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2020希腊购房移民3月最新数据发布,妥妥的移民模范生!

文章来源:

日期:2020-04-10

浏览量:56

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作为与意大利隔海相望且人员往来密切的国家,想必不少人会对希腊有些担心。不过,得益于希腊政府超前部署且令行禁止的一系列举措,希腊确诊数量未出现暴增,也没有出现医疗挤兑,防控成效明显,堪称欧盟防疫硬核“模范生”。


不止于此,还有一个方面,希腊购房移民,也照样是妥妥的欧盟模范生。


从3月11日起全国学校停课开始,希腊各行各业陆续摁下暂停键,移民局也在3月12日至4月10日期间不对公众开放,但其内部工作并未完全停摆。

日前,希腊移民和庇护部披露了最新的黄金签证审批数据,截至2020年3月31日,希腊黄金签证项目已累计批准7414位投资者。

同时,在审批流程快速推进下,将2019年最终审批数量向上修正到7187位;此前,在2月1日披露信息中,2019年审批量为6681位。

在所有已批准的黄金居留签证申请中,来自中国的投资者共5352位,在所有获批希腊黄金签证申请中占比达72.19%。

申请“挤兑”之下的希腊黄金签证审批系统


25万欧元的购房移民门槛,加上盛名在外的文明古国+旅游大国声誉,让希腊黄金签证近几年吸引的第三国投资者越来越多。但近一两年,投资移民审批处理机制未能跟着暴增的申请水涨船高同步升级,移民局不堪重负,甚至被动出现了通过增加补件来拉长审批周期的情况。


自然,在购房一片火爆中,移民审批程序也饱受投资者诟病。由于黄金签证申请处理地点与购房地址挂钩,导致雅典等热门城市积压了大量申请。


在去年年初,希腊移民部门承诺改善审批节奏缓慢的问题,方法就是多雇佣律师,新增加办事人员。

之后,在4月初又出台正式公报决定(第 9907/3-4-2019 号部长决定,希腊政府公报 B’ 1106),从当年5月1日起,希腊黄金签证申请可呈递至希腊分权当局外国人与移民部门的任何一站式服务点


也就是说,购房移民申请人可以在希腊境内任何一个地方移民局呈递,在雅典买房的投资者到爱琴海上的岛屿处理中心交文件也没问题。


但希腊黄金签证申请数据还在不断刷新,2020年初,甚至有中国黄金签证投资者准备就审批拖延问题展开法律行动。

2月初,希腊移民和庇护部长诺蒂斯·米塔拉基斯(Notis Mitarakis)明确要求审批部门从维护希腊信誉的高度,立即加快居留许可的审理和发放速度


希腊购房移民申请的准备材料


希腊企业局2020年2月更新版的《希腊房地产所有者居留许可证简明指南》中,再一次明确希腊购房移民申请人递交程序。


其中,购房移民投资者,在黄金签证申请时需要准备的材料包括:


  • 两份申请文件。
  • 四张彩色近照(护照类、印刷版和光盘格式)。
  • 有效护照或希腊认可的旅行证件的经认证副本以及相关的有效入境签证(如需)。
  • 通过 “e-paravolo”平台支付签证手续费,主申请人2000 欧元,家庭成员缴纳 150 欧元。18岁以下未成年子女免缴。
  • 通过“e-paravolo”平台支付签证工本费16 欧元,用于制作打印各份证件(电子居留证)。
  • 保险代理公司的证书,可递交在希腊境外签署的保险范围涵盖了申请人在希腊逗留期间的保险合同,以及在希腊境内签署的保险合同。
  • 如房产出售方是第三国公民或法人实体,须呈移民部门出具的证明。

视具体情况而定,除上述材料外,可能还需要递交以下材料:


  • 购房移民申请人需提供房产购置合同及由主管地政局出具的合同转让证明,以及地政局或国家地籍署出具的证书。
  • 通过全资法人实体购房的申请人,需提供房产购置合同,以及由主管地政局出具的合同记录证明,以及地政局或国家地籍署出具的证书。
  • 申请人的家庭成员,需呈递由外国当局出具的近期家庭状况证明。

希腊购房移民趋势展望


2019年7月上台的米佐塔基斯总理被认为是具有技术官僚出身色彩的领导者,事实上,希腊新总理也是一个亲近商界的“改革者”。近一年来,一系列经济促进和改革举措充分展示了希腊新政府的务实和灵活性。


目前,希腊防控措施有力,国民上下一致,疫情蔓延速度已被遏制,政府还谨慎地将相关限制性措施延长至4月27日。根据希腊官方评估,希腊疫情在4月底可望形成好转,预计将从5月中旬起逐渐松绑目前严格的防控状态。


另一方面,作为中欧交往的一面旗帜,中希两国在疫情期间互相支持合作,两国在疫情之后的经贸投资、文化旅游、能源环境、金融等领域合作势必将持续深化,上海和雅典之间也将在疫情之后开通直航。

近年来,希腊的华侨华人数量快速增长,目前已有20000人左右,此外,还有不少中资企业员工和留学生。


2021年将迎来中希文化交流年,各项活动正在进行紧锣密鼓的的沟通,两国交流合作势必将迎来新的高潮。尽管已在希腊购房移民项目中独占鳌头,但可以预见,中国投资者的身影还会变得更多。


2015年7月,希腊购房移民新政发布,非欧盟/欧洲经济区公民在希腊购买不低于25万欧元的房产,即可获得希腊永久居留。


2019年11月,在25万欧元购房移民基础上,希腊扩大向非欧盟公民发放黄金签证的标准,增加了包括定期存款在内的多种40万欧元资本转移方式。

申请条件


· 申请人年满18周岁;

· 无犯罪记录;

· 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。


项目优势


·条件宽松 无学历、语言、背景及资金来源要求;

·一步到位 买房即可直接获得永居身份;

·性价比高 投资标准低,只需达到25万欧元;

·三代移民 21岁以下子女及双方父母可随行;

·无移民监 无居住要求,自由通行欧洲26个申根国家


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